「ジャンク」「デスファイル」シリーズの三枝進監督によるスプラッターサスペンス。アパートに引っ越した千夜子。その夜、隣人と名乗る黒ずくめの女が挨拶に訪れる。千夜子の妹・美織はそのアパートが殺人事件のあった事故物件だと突き止め…。

「ジャンク」「デスファイル」シリーズの三枝進監督によるスプラッターサスペンス。アパートに引っ越した千夜子。その夜、隣人と名乗る黒ずくめの女が挨拶に訪れる。千夜子の妹・美織はそのアパートが殺人事件のあった事故物件だと突き止め…。

ゲイの中年カップル、カイトとひろむには、エリカという今年大学生になる娘がいる。エリカはカイトがレズビアンの友人に頼まれ、協力して出来た子だが、交通事故で母親が亡くなりカイトが引き取ることにしたのだ。エリカは二人にとってキューピットの役割を果たした。親馬鹿なカイトとひろむはエリカに対し、門限や服装、男関係まで口出しする。母役のカイトと父役のひろむには内緒だが、エリカには尚也という恋人がいる。 　　ヘアメイクアーティストのカイトは、仕事で知り合った若手俳優。音道と浮気をする。偶然ひろむがカイトの携帯履歴を見たことでそれが発覚し、取っ組み合いの大喧嘩になる。そこへ帰って来たエリカが必死で止めるが、相手が音道と知ると、ファンだったエリカは大はしゃぎし、連れて来て親子どんぶりしようと言う始末。この発言でエリカが処女でなく男がいることがバレ、ひろむとカイトの矛先はエリカへ向かう。ひろむはエリカが結婚すればカイトも一緒にいる理由がなくなり自分は捨てられてしまうのではと考え…

人間の愛憎が生み出す“本当の恐怖”～殺され怨霊となった女が夜の闇からやってくる！「怪談 釘狂い」では男女の三角関係のもつれからワラ人形に釘を打ち続け怨みながら死んだ女の亡霊が、「怪談 幽霊新聞」では会社の金を横領した同僚に罪を着せられ殺された女が顔面新聞となって、復讐のために襲いかかる！